Обследование конструкций зданий и экспертиза строительных работ: техническое заключение

Сегодня обследование конструкций зданий - это перечень инженерных работ, которые направлены на проверку состояния инженерных коммуникаций и технического состояния здания. Данное обследование должно проходить не только после сдачи конструкции в эксплуатацию, но и в период его построения. Обследование конструкций зданий заключается в анализе проектной документации и полученного результата. Для того, чтобы определить прочность конструкции используют современные приборы такие как: дефектоскопы, склерометры, детекторы, арматуры, прогибомеры, трещиномеры, тензометры, плотномеры, динамометры, термографы и др. Обследование конструкций зданий обязательно оформляется в письменном виде, как техническое заключение, в котором содержаться описание и фото всех дефектов, а также рекомендации по их устранению. Обследование конструкций зданий процесс трудоемкий и щепетильный, поэтому техническое заключение содержит ряд разделов:

• Описание построенного объекта с его планировочными и конструктивными решениями.
• Раздел содержащий графическую часть. Экспертиза строительных работ включает в себя и обмерочные чертежи.
• Результаты обследования узлов и конструкций сооружения. В этом разделе представлены рекомендации по усилению и эксплуатации сооружения.
• Лабораторные испытаний и исследования, их результаты и рекомендации.
• Расчетная часть.
• Выводы по результатам обследования.
• Фото дефектов, которые были обнаружены в процессе обследования.
• Копия допуска на работы по обследованию сооружений.
• Копия планов БТИ.

Расширение рынка строительных услуг сегодня, заставляет задуматься о качестве строительных работ. В этом вопросе поможет экспертиза строительных работ, которая проводится в момент возведения зданий. Она направлена на выявление ошибок и неточностей, с указанием объемов и месторасположения. Малейшая допущенная ошибка может за собой повлечь гибель людей, поэтому экспертиза строительных работ всегда необходима при возведении объекта, который предназначен для населения. Обследование конструкций зданий должно проходить с помощью независимой стройэкспертизой для обеспечения соблюдения установленных правил и требований.

Насколько может быть достоверна экспертиза строительных работ?

В большинстве случаев экспертиза строительных работ предоставляется самим застройщиком, но будет она достоверной или нет - останется секретом. Если есть хоть малейшие сомнения в застройщике или исполнителем, необходимо воспользоваться независимой экспертизой. Независимая экспертиза строительных работ будет гарантировать вам объективную оценку строительного объекта. Обследование конструкций зданий является одним из главных направлений экспертизы.

Проведение экспертизы позволяет выявлять самые маленькие ошибки и в короткие сроки их устранять, а в некоторых случаях даже предвидеть серьезные недоработки застройщика, поэтому экспертиза строительных работ, а точнее ее ценовая политика и сроки зависят от следующих факторов:

• Экспертиза строительных работ зависит от индивидуальности здания.
• Строительный объем здания.
• Площадь сооружения.
• Сложность конструктивных и планировочных решений здания.
• Цель обследования здания.
• Наличие технических заключений.
• Обследование конструкций зданий подразумевает наличие проектной документации по зданию.

Профессиональная экспертиза строительных работ и обследование конструкций зданий проводятся высококвалифицированным персоналом, имеющий большой опыт в данном сегменте. Экспертиза строительных работ накладывает большую ответственность на специалистов.

Если вы решили приобрести или построить сооружение с помощью строительной организации, знайте что необходимо обследование конструкций зданий. Независимая экспертиза строительных работ обеспечат вам точный контроль выполненных работ.