Строительный аудит

Аудит (аудиторская проверка) — независимая проверка с целью выражения мнения о достоверности на любых этапах жизненного цикла строительного проекта, и включает в себя:

• Контроль стоимости СМР
• Контроль качества СМР
• Контроль объемов СМР
• Технический надзор
• Завершенные объекты

При проведении строительного аудита исследуются следующие расчетные параметры:

• Объемы строительно-монтажных работ согласно данным проектной документации.
• Объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ.
• Объемы фактически не выполненных строительно-монтажных работ.
• Объемы выявленных дефектов при строительстве.
• Стоимость строительно-монтажных работ согласно проектным объемам.
• Стоимость строительно-монтажных работ согласно фактически выполненным объемам.
• Степень строительной готовности объекта.

При проведении строительного аудита анализируется следующая документация:

• Проектная документация, включая разделы: архитектура, конструктив, инженерия, проект организации строительства (ПОС), проект производства работ (ППР), внесенные в проект изменения.
• Сметная документация.
• Исполнительная техническая документация, включая: журнал производства работ, специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные геодезические схемы.
• Отчетная документация – акты приемки выполненных работ, другие документы, свидетельствующие объемы и стоимость выполненных работ и материалов.
• Договорная документация – договора подряда, поставки материалов и оборудования.